浴室排气管道漏水

如果您遇到浴室排气管道漏水问题，且该浴室在保修期限内，您完全有权根据《建设工程质量管理条例》的相关规定要求开发商赔偿。该条例明确指出，有防水要求的卫生间（包括其排气管道等附属设施）的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。因此，如果漏水发生在保修期内，您可以向开发商提出赔偿要求。
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若浴室排气管道漏水超过了保修期，您可以考虑以下方案：首先，尝试与物业公司协商，看是否能从公共维修基金中申请资金进行维修；其次，如果漏水是因邻居装修等原因造成，您可以与邻居协商解决或向物业、居委会等组织调解；最后，若以上途径均无法解决，您可以考虑自行维修后，根据具体情况，通过法律途径向责任方追偿。
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从法律角度看，确定浴室排气管道漏水的责任方，需考虑多方面因素：首先，查看购房合同、质量保证书等文件，确定保修期限及保修范围；其次，根据漏水原因，如是否为开发商施工质量问题、装修公司施工不当或邻居装修影响等，确定责任主体；最后，若无法确定责任方，可申请专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果主张权益。