贷款房屋抵债过户房子怎么办

贷款房屋抵债需办理过户。依据《物权法》等,债务不履行时,抵押权人有权与抵押人协议抵债并过户,不及时处理可能导致权益受损。
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房屋抵债过户的常见处理方式为协议过户或诉讼过户。协议过户需双方协商一致并准备相关材料;诉讼过户则适用于协商不成时,通过法律途径解决。
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房屋抵债需过户。操作如下:1. 协议过户:双方达成抵债协议,准备材料共同到不动产登记机构办理;2. 诉讼过户:若协商不成,提起诉讼,法院裁决后凭判决办理过户。
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