宅基地危房个人重建面积怎么算

宅基地危房个人重建面积需按规定计算。依据《农村宅基地管理办法》，1-2人户不得超95㎡，3人及以上不得超125㎡，原址改建不超140㎡，且建筑占地需小于等于批准面积的80%。超出规定可能面临违法建设风险，影响房屋合法性及产权证办理。
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宅基地危房重建面积处理方式多样。常见为按人数确定用地面积，或依据原址改建规定。选择时需考虑家庭人数、原宅基地面积及当地规划要求，确保合规性。
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宅基地危房重建面积需合规。操作如下：1. 确定家庭人数，1-2人不超过95㎡，3人及以上不超125㎡；2. 若原址改建，总面积不超140㎡，且建筑占地需合规；3. 咨询当地规划部门，确保建筑占地面积不大于批准面积的80%；4. 严格按规定施工，避免超面积建设带来的法律风险。